Ein Vogel sitzt im Nest an einer Hauswand

Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

Schutz vor hohen Kosten, wenn auf Ihrem Grundstück oder in Ihrer Immobilie jemand zu Schaden kommt und Schadensersatz von Ihnen fordert.

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Behütet wie ein Vogel im Nest.

Es ist keine angenehme Vorstellung: Auf Ihrem Grundstück kommt ein Passant zu Schaden – sei es durch einen beschädigten Zugangsweg, Glätte im Winter, herabfallende Dachziegel oder eine unzureichende Beleuchtung. In solchen Fällen können geschädigte Personen ihre Ansprüche direkt an Sie als Grundstückseigentümer richten.

Die Vorteile der Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung auf einen Blick

Zuverlässiger Schutz für Eigentümer von Wohngebäuden oder unbebauten Grundstücken.

Wenn die Haftungsfrage unklar ist, übernehmen wir die Prüfung, kümmern wir uns um Ihre Vertretung vor Gericht und tragen die Kosten.

Hohe Deckungssumme für maximale Sicherheit: Bei Personen- und Sachschäden, die durch eine Verletzung der Verkehrssicherungspflicht entstehen, übernehmen wir Schadenersatzleistungen bis zu 5 Millionen Euro.

Umfassender Schutz durch Ihre Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

Klärung der Haftpflichtfrage – Wir prüfen, zahlen und wehren ab

Ein Schaden ist schnell passiert – doch wer muss wirklich haften?
Wir übernehmen für Sie die rechtssichere Klärung der Haftpflichtfrage und prüfen, ob und in welcher Höhe Sie für einen Schaden verantwortlich sind.

Berechtigte Ansprüche: Wir begleichen diese zuverlässig und schnell.

Unberechtigte Ansprüche: Wir wehren sie für Sie ab – notfalls auch vor Gericht. Die Kosten für Anwälte und Gerichtsverfahren übernehmen selbstverständlich wir.

Schadenersatz und Deckungssummen

Müssen Sie haften, leisten wir bis zur vereinbarten Versicherungssumme – je nach Tarif:

bis zu 2 Millionen Euro bei Personen-, Sach- oder Vermögensschäden

bis zu 3 Millionen Euro bei Personen-, Sach- oder Vermögensschäden

bis zu 5 Millionen Euro bei Personen-, Sach- oder Vermögensschäden

... bei Sachschäden
Reparaturkosten und eventuell Ersatz der Wertminderung beschädigter Sachen (wenn Reparatur nicht vollständig möglich ist), Wertersatz (Zeitwert), weitere Kosten (zum Beispiel Anwaltskosten)

... bei Personenschäden
Ersatz der Heilkosten (zum Beispiel Arztkosten, Arzneien, Krankenhauskosten), Verdienstausfall beziehungsweise entgangener Gewinn, Kosten für Nachteile durch Invalidität (zum Beispiel Invaliditätsrente)

Besonders günstig für Neubauten

Mit unserer Bauherren-Haftpflichtversicherung sind Sie während der Bauphase optimal geschützt:
Bis zu zwei Jahre lang genießen Sie automatischen Schutz als Haus- und Grundbesitzer – ohne zusätzlichen Beitrag.

Erst nach Abschluss der Bauarbeiten benötigen Sie einen separaten Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtvertrag.

Tipp

Schäden am Gebäude selbst sind nicht durch die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung abgedeckt. Dafür ist eine separate Gebäudeversicherung erforderlich. Vermieten Sie jedoch nur einzelne Zimmer – etwa eine Einliegerwohnung – oder nutzen Ihr Haus gelegentlich als Ferienhaus, genügt in der Regel Ihre private Haftpflichtversicherung als Absicherung

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Detailinformationen Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

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FAQ: Häufig gestellte Fragen zur Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung

Was ist die Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung?

Sie bietet Eigentümern finanziellen Schutz, wenn jemand – egal ob Mieter oder Besucher – auf ihrem Grundstück oder in ihrer Immobilie zu Schaden kommt und Schadenersatz fordert, beispielsweise wegen eines schadhaften Zugangswegs, Glätte oder eines herabstürzenden Dachziegels.

Wer benötigt diese Versicherung?

Sie ist für Eigentümer relevant, die ein Haus besitzen, das sie nicht selbst bewohnen (z. B. vermietete Ein- oder Mehrfamilienhäuser), oder ein unbebautes Grundstück. Diese Risiken sind nicht über die private Haftpflichtversicherung abgedeckt.

Warum hafte ich überhaupt als Eigentümer?

Nach Artikel 14 des Grundgesetzes gilt: „Eigentum verpflichtet.“ Als Eigentümer eines Grundstücks sind Sie verkehrssicherungspflichtig und müssen für Schäden aufkommen, die Dritten durch Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie entstehen.

Was leistet die Versicherung im Schadensfall?

Es wird geprüft, ob und in welcher Höhe eine Haftpflicht besteht. Berechtigte Ansprüche werden beglichen, unberechtigte Ansprüche werden abgewehrt – auch vor Gericht, wobei die Kosten dafür übernommen werden.

Wie hoch ist die Versicherungssumme?

Je nach vereinbartem Tarif werden 2, 3 oder 5 Millionen Euro bei Personen-, Sach- oder Vermögensschäden geleistet.

Was wird bei Sachschäden konkret übernommen?

Reparaturkosten, gegebenenfalls der Ersatz der Wertminderung beschädigter Sachen, der Wertersatz (Zeitwert) sowie weitere Kosten wie etwa Anwaltskosten.

Was wird bei Personenschäden konkret übernommen?

Heilkosten (z. B. Arzt-, Arznei- und Krankenhauskosten), Verdienstausfall beziehungsweise entgangener Gewinn sowie Kosten für Nachteile durch Invalidität, etwa eine Invaliditätsrente.

Sind kleinere Bauvorhaben auf dem Grundstück mitversichert?

Ja, eine Bauherren-Haftpflichtversicherung für kleinere Bauvorhaben bis zu einer Bausumme von 50.000 Euro ist automatisch inklusive.

Sind Schäden am Gebäude selbst abgedeckt?

Nein, Schäden am Gebäude selbst (z. B. durch Sturm oder Feuer) sind nicht Teil dieser Haftpflichtversicherung. Dafür wird eine separate Wohngebäudeversicherung benötigt.

Wo finde ich weitere Detailinformationen?

Weiter oben auf dieser Seite steht ein PDF mit Detailinformationen zur Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung zum Download bereit.

Wie erhalte ich ein Angebot?

Sie können direkt online ein Angebot anfordern oder sich von einem persönlichen Betreuer bei Ihrer Agentur oder Sparkasse beraten lassen.

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Sie möchten persönliche Beratung zum Thema Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung? Unsere Expertinnen und Experten beraten Sie persönlich – vor Ort, telefonisch oder online.

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